• +381 11 2456 330
  • Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli.

Komasacioni premer

Komasacioni premer predstavlja meru uređenja poljoprivrednog zemljišta koja se pokreće radi ukrupnjavanja poljoprivrednih poseda, izgradnje melioracionih sistema, izgradnje mreže poljskih puteva, izgradnje infrastrukturnih objekata, protiverozivnih mera, itd. MapSoft sa svojim partnerima već dugi niz godina realizuje projekte komasacija u Srbiji. 

Komasacije koje je realizovao MapSoft u brojevima

0
projekata
0godina
iskustvo
0ha
ukupna površina projekata
0
vlasnika zemljišta
0
parcela PRE
0
parcela POSLE
0km
dužina poljskih puteva
0
graničnih tačaka parcela

Kompleksnost

Realizacija komasacije traje više godina, a sprovodi se kroz veliki broj faza, ponekad i preko 30 faza. Radi se o multidisciplinarnom projektu kroz koji se rešavaju zadaci iz brojnih oblasti, tako da su u realizaciju ovih projekata uključeni brojni stručnjaci: geodete, pravnici, agronomi, hidrolozi, urbanisti, građevniski inženjeri niskogradnje, šumari, ekolozi, arheolozi i brojni drugi u zavisnosti od specifičnosti područja. U okviru komasacionih premera koji je realizovao MapSoft sa svojim partnerima određivana je državna granica, projektovane obilaznice i magistrale, obeležavan nacionalni park, pozicioniran most, izdvajana područja za banjske, rekreativne, industrijske reone i mnogo drugih značajnih projekata za lokalne sredine, ali i za samu državu Srbiju.

Glavna faza implementacije

Pokretanje postupka i organizacija projekta
Utvrđivanje granica
Preuzimanje postojećih podataka katastra i zemljišne knjige
Utvrđivanje faktičkog stanja
Izrada digitalnog katastaskog plana stanja pre komasacije
Komasaciona procena zemljišta
Izrada i javno izlaganje pojedinačnih detaljnih projekata
(putne mreže, kanalske mreže, poljozaštitnih pojaseva, ...)
Raspodela komasacione mase
Analitička razrada projekta
Uvođenje korisnika u posed (nove parcele)
Izrada digitalnog katastarskog plana nakon
Izrada rešenja o raspodeli komasacione mase
Izrada baza katastra nepokretnosti i elaborata geodetskih radova

Koristi od sprovođenja komasacije

  • Ukrupnjavanje poseda: defragmentacija poseda značajno doprinosi smanjenju troškova poljoprivredne proizvodnje
  • Optimalan raspored poljskih puteva: dovodi do minimiziranja utroška  zemljišta za ovu namenu
  • Opitmalna udaljenost poseda od mesta stanovanja: smanjuju se transportni troškovi koji imaju značajan udeo u ukupnim troškovima poljoprivredne proizvodnje  
  • Izgradnja novih melioracionih kanala: efikasnija poljoprivredna proizvodnja, manje oslonjena na vremenske uslove
  • Rešavanje imovinsko-pravnih odnosa: sigurniji proment nepokrenosti;
  • Obezbeđivanje zemljišta za infrastrukturne projekte: rešavanje važnih infrastrukturnih problema kroz gradnju obilaznica, magistralnih puteva, deponija,...;  
  • Digitalizacija katastra nepokretnosti: pojednostavljuje se proces prometa nepokretnosti, pa samim tim i upotrebna vrednost nepokretnosti; 
  • Poboljšanje kvaliteta životne sredina: očuvanje staništa, briga o ugroženim i ostalim vrstama flore i faune, ...; 

PARCELS BEFORE

PARCELS AFTER

VLASNIŠTVO  PRE 
87 parcela na 48 različitih mesta
VLASNIŠTVO  POSLE
7 parcela na 7 različitih mesta

Automatizacija procesa

Čitav proces komasacije prati i softverska podrška, prvenstveno programa razvijenih u Mapsoft-u, ali i nekih komercijalnih softvera:
This image for Image Layouts addon

Komasss

Softver namenjen podršci procesima tokom realizacije projekata komasacije u Srbiji. Softver je potpuno prilagođen zakonskim normativima i praksi na realizaciji komasacija. U direktnoj sprezi sa MapSoft-om 2012 u potpunosti pokriva sve procese realizacije komasacije počevši od preuzimanja podataka od nadležnih organa, preko rada komisije za komasaciju i svih geodetsko-tehničkih poslova pa sve do generisanja baza katastra nepokretnosti. Komasss umnogome pojednostavljuje realizaciju projekata komasacije i smanjuje mogućnost unosa grešaka.
This image for Image Layouts addon

MapSoft geoportal

Web geoportal komasacija je javni portal sa korisnim informacijama za sve aktere komasacije, kako stučnjake uključene u proces, tako i za učesnike komasacije. Pojedine projekte na geoportalu prati i obaveštavanje učesnika o pojedinostima, aktuelnostima i važnim vestima. Cilj web geoportala je mogućnost što boljeg praćenja procesa komasacionog premera od strane učesnika premera.
Link

Realizovani projekti

  • K.o. Maglić
  • K.o. Opovo
  • K.o. Nova Gajdobra
  • K.o. Donje Vidovo
  • K.o. Despotovo
  • K.o. Kulpin

Projekti u toku

  • K.o. Bački Petrovac
  • K.o. Neštin
  • K.o. Vizić
  • K.o. Baranda
© 2021 MapSoft d.o.o. All Rights Reserved.